投資者轉向中國房地產市場積極配置資本
- 作者： 小象 發布時間：2024-01-13 22:01:33
- 摘要
隨著中國資本市場成熟、技術創新加速、經濟增長遠超全球平均水平，中國作為全球第二大消費市場日益吸引著全球資本的目光，領先的國際PE不是在加速籌集首次人民幣基金，就是在為進入中國市場掃清障礙。
隨著中國資本市場'>市場成熟、技術創新加速、經濟增長遠超全球平均水平，中國作為全球第二大消費市場'>市場日益吸引著全球資本的目光，領先的國際PE不是在加速籌集首次人民幣基金，就是在為進入中國市場'>市場掃清障礙。
報告認為，投資者對中國經濟持續增長保持積極樂觀的態度，后疫情時代中國邊境重開也推動了國內需求、貿易和資本流動的復蘇，當前經濟回升態勢更加明朗。作為中國現代化進程中的關鍵基建產業，房地產行業在繼續創造巨大價值。本地企業和機構投資者的投資活動正在增加，國內外資本也在逐漸進入中國各市場'>市場。種種跡象表明，投資者正在轉向中國房地產市場'>市場積極配置資本，以期未來增長。
匯豐中國證券服務部總監鐘詠苓表示，隨著中國資本市場'>市場雙向開放不斷深化，越來越多的境外投資者有意愿參與A股市場'>市場，近年來境外投資者和國際指數公司曾多次呼吁中國資本市場'>市場建立國際成熟市場'>市場通用的DVP制度。DVP改革的正式實施，一方面回應了境外投資者的訴求，另一方面進一步夯實了資本市場'>市場的基礎制度，提升了市場'>市場整體的風險防范能力，符合境外投資者對中國資本市場'>市場發展的期待，為市場'>市場投資者，特別是參與我國資本市場'>市場的境外投資者吃了一顆“定心丸”，有助于讓更多的境外投資者了解中國資本市場'>市場、進入中國資本市場'>市場、深度參與中國資本市場'>市場，有助于更好推進資本市場'>市場高水平雙向開放。
匯豐中國證券服務部總監鐘詠苓表示，隨著中國資本市場'>市場雙向開放不斷深化，越來越多的境外投資者有意愿參與A股市場'>市場，近年來境外投資者和國際指數公司曾多次呼吁中國資本市場'>市場建立國際成熟市場'>市場通用的DVP制度。DVP改革的正式實施，一方面回應了境外投資者的訴求，另一方面進一步夯實了資本市場'>市場的基礎制度，提升了市場'>市場整體的風險防范能力，符合境外投資者對中國資本市場'>市場發展的期待，給市場'>市場投資者，特別是參與我國資本市場'>市場的境外投資者吃了一顆“定心丸”，有助于讓更多的境外投資者了解中國資本市場'>市場、進入中國資本市場'>市場、深度參與中國資本市場'>市場，有助于更好推進資本市場'>市場高水平雙向開放。
中國資本市場'>市場，在全面注冊制的時代洪流下，供求關系是有一定壓力的。在經過過往幾年持續結構熊釋放下，市場'>市場整體的估值不貴，有不少領域甚至處于歷史性的低估位置。疊加2023年穩經濟大背景下，貨幣和財政邊際依然會保持寬松，因此對經濟與資本市場'>市場都是偏積極的。歷史上看，國際經濟衰退壓力越大，國內啟動投資和消費內需的迫切性越高。因此，即便全球環境不支持全面牛和泡沫牛，中國資本市場'>市場結構性走牛的概率還是比較大的。
漢領資本長期看好中國S基金的市場'>市場，因為中國的結構性退出需求決定了其S基金的前景是廣闊的。但此前市場'>市場參與的機構和經驗有所欠缺，這又進而阻礙了更多資本的進入。給予市場'>市場一定的時間，中國的S基金有機會迎來明顯的爆發。
他表示，中國私募股權市場'>市場進入發展新階段。往前看，結合中國特色，中國私募股權基金風格將進一步分化。在中美科技競爭的背景下，投資階段將呈現“投硬、投早、投長”的特點，今天的科技與產業融合不僅需要資本，更需要咨詢與賦能。
華泰證券認為，整體來看，中國資本市場'>市場的估值體系也遵循資本市場'>市場的一般規律，但也將反映時代特征、產業升級和投資者結構變遷等特色。中國資本市場'>市場價值體系優化正在進行當中，并將助力高質量發展。其中，優質國企有望受益于長線資金入市、確定性溢價、核心競爭力改善。
臨云資本創始人、董事長賀慶說，”我為什么對中國經濟葆有信心？我們始終認為疫情是短期因素，只是加速社會經濟結構變化。長期發展趨勢不變，信心的主要來源于中國本土龐大的市場'>市場，雖然面臨一些區域和分化，但任何生意都有非常可觀的市場'>市場空間。“
中國這些年的國債投資就是形成資產的過程，已經形成了龐大的以債務形式存在的資產。中國進一步的發展就可以用產生現金流的投資作為杠桿，撬動基本建設形成的資產，把債務轉化為可變現的資本品，進入資本市場'>市場交易，使中國的資本市場'>市場得到投資機會。
